- 265 000 € *

Située dans un quartier résidentiel très calme et très prisé pour sa proximité avec les commodités au quotidien , des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette maison de ville en 4 faces datant de 1950 offre un rès beau potentiel après sa rénovation.

Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², elle développe une surface habitable de 126 m² sur deux niveaux et comprend:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce de vie traversante de près de 30 m² comprenant un salon et une salle à manger (très lumineux, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un agréable jardin arboré pour des tablées conviviales entre amis ou en famille) ; une cuisine indépendante équipée et un WC . Un garage complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribuant quatre chambres de 14,70 m², 16,80 m², 15 m² et 12,65 m². Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse de plus de 10 m². L'ensemble se partageant une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol, une cave de 19 m² .

La maison requiert des travaux de rénovation et de modernisation (menuiseries simple vitrage, électricité, salle de bains et certains revêtements de sols). Une opportunité de se l'approprier en un lieu de vie à votre image et de valoriser un bien de caractère bénéficiant d'une excellente situation.

Les atouts : Maison en 4 faces, Parcelle de terrain de 350 m², surface de 126 m² habitabes, 4 grandes chambres, 1 Garage, 1 cave, 1 Jardin arboré, Très belle luminosité , Quartier résidentiel recherché

Une opportunité pour les amateurs de maisons familiales à revisiter dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan.
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François , Expert Immobilier Agréé, Agent Immobilier et Responsable de l'Agence - Tél 06 18 38 07 34 - Email: agenceinternationalelpi@gmail.com