- 680 000 € *

Immeuble de rapport composé de 06 lots .
En RDC : appartement de 106m²
En R+1 : 02 appartements de 62 et 57 m²
En R+2 : 02 appartements de 62 et 57 m²
En R+3 : appartement de 68m²
Une cave est attribuée à chaque lot .
L'ensemble des lots est loué et génère un revenu annuel de 52 560 euros .
La taxe foncière s'élève à 7 785 euros .
L'enveloppe de charges à prévoir ( assurance des parties communes , électricité et entretien ) est d'environ 2000 euros .
Bonne rentabilité .
L'immeuble est structurellement bien entretenu et en bon état .
Bel emplacement à 02 minutes de la place de Catalogne .

DPE C /179 GES B /7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 053 euros et 9 543 euros indexées aux années 2021 , 2022 et 2023 .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )