- 336 500 € *

Dans le secteur de Saint Estève, en plein coeur d'un petit village typiquement catalan dont le centre historique avec ses façades en pierre ont été préservés , découvrez cette maison contemporaine en 4 faces, de plain-pied , de surface pondérée de 125M² , sur un terrain paysagé de 409 M² et ceinturée notamment par des murs de clôture en pierre catalane - A 5,6 kilomètres de Saint Estève, à 10,6 kms de PERPIGNAN, à 8,1 kms de son aéroport et à 25 kilomètres des Plages, cette villa aux lignes nettes et épurées offre des prestations de qualité et irréprochables (buanderie indépendante, pergola extérieure en ferronnerie artisanale, terrasse extérieure avec plan de cuisine d'été maçonné ,climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, goûtières sous "faitages toiture", carrelage clair 60X60, éclairages extérieurs). En double exposition "EST - OUEST", dans une impasse au calme et proche de tous les commerces du centre du village à pied, cette maison baignée de lumière en permanence et de surface utile de 125 M² trône au milieu d'un jardin arboré parfaitement entretenu où a été aménagé un espace de repas extérieur dallé de 25M² protégé par une pergola en acier sérusé de fabrication artisanale .Sa situation lui garantit l'absence totale de nuisance sonore et de vis à vis . Elle comprend : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et donnant accés à l'espace "Terrasse / Repas Extérieur", trois chambres avec placards aménagés ( dont la chambre parentale dotée d'un dressing ), une salle d'eau / bains , un wc indépendant , un local technique extérieur, un carpot intérieur maçonné pour un véhicule, une 2 ème place intérieure de parking privé, une terrasse couverte d'une pergola en ferronnerie pour des tablées conviviales en famille ou entre amis. Au calme , au soleil toute l'année, cette maison est totalement ouverte sur l'extérieur dans sa conception . Cette maison dans un état irréprochable est réservée à une clientèle exigeante !!!! La valeur d' Expertise en Valeur Vénale de cette propriété ( estimation ) a été réalisée par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net