- 254 000 € *

Très bon emplacement au quartier de LA LUNETTE (66 100 PERPIGNAN ) pour cet immeuble de rapport locatif composé de 4 LOTS: 1 local commercial en RDC + 3 appartements de type T3 sur trois étages - Rapport locatif : Loyers annuels bruts: 25 200 € -Taux de rentabilité nette : de 8% pour le local en RDC et de 4,7% pour les 3 Appartements - L'emplacement et le quartier de cet immeuble sont de premier ordre et vous garantissent une demande de locataires qualifiés et un bon étalement du risque "bailleur". L'immeuble a été progressivement libéré de ses locataires pour les besoins des travaux de rénovation et de mise au "Goût du jour" à prévoir . Ces travaux de rénovation ont été chiffrés et ont été déduits du prix de vente ou de la valeur locative de l'immeuble "prestations parfaitres" qui s'établit à 417 000 euros . Notre agence pourra vous accompagner pour trouver vos futurs locataires et en assurer la gestion locative . Présentation du dossier en toute confidentalité : historique des baux précédents , taxe foncière , détail du chiffrage des travaux de rénovation . Très bon placement patrimonial : rentable, pérenne et qualitatif de par sa situation géographique .