- 145 000 €

Affaire de restauration avec licence IV à développer d'une capacité de 200 places assises dans le centre du village d'une station balnéaire (LEUCATE) - Surface totale de 542M² sur 2 niveaux ( 200 places assises : 30 places en terrasse extérieure et 170 places à l'intérieur) - Cuisine aux normes ( mobilier en aluminium) - Lieu de caractère : poutres en bois, murs en pierre , ferroneries en acier font de cet endroit un lieu très " latin " idéal pour développer l'activité le soir ( gros potentiel de développement: l'affaire est dotée d'un grill et de fours à pizza - 2 salles au premier étage en mezzanine surplomblant le restaurant pour recevoir deux groupes de 2 X 35 personnes - De novembre à mars : fermé le lundi et le mardi - D'avril à fin juin: dimanche soir et lundi fermé - Juillet et Août : ouvert 7 sur 7 . Fermeture annuelle: janvier et mi-février - -Clientèle locale et touristique. Aucun salarié à reprendre -Bail 3/6/9 - loyer mensuel actuel:900 euros hors TVA -Loyer Licence IV: 300 euros - CAHT annuel : 200 000 euros - EBE annuel: 70 000 euros - Affaire réservée idéalement à un couple de restaurateurs désireux de proposer des saveurs méditéranéennes dans un cadre convivial - Outil de travail clé en main pour prise de possession des lieux très rapidement en vue de la saison d'été imminente !! Accompagnement de notre agence pour la rédaction des actes et pour le dossier de demande de financement bancaire !! Affaire vendue à la moitié de sa valeur marchande: URGENT!!!