Notre agence vous propose cette ancienne Exploitation Maraîchère de 1905 à rénover, d'une surface de plancher totale de 1 232 M2 et trônant au milieu d'un parc arboré de 6 hectares, avec terrasses et dépendances. Située proche des Albères (à 20 kms de Perpignan et à 8 kms d'Argelès Plage ) ,cette propriété de caractère toute en pierre , atypique de par son architecture et au potentiel "exceptionnel" grâce à ses nombreuses dépendances est idéale pour un projet "hôtelier / chambres d'hôtes / activités d'évènementiel" ou pour une résidence secondaire permettant de réunir sa famille et/ou ses amis . De nombreux travaux de rénovation pour redonner ses letrres de noblesse à cette "Belle Endormie" sont à prévoir pour un budget total d'environ 500 k Euros et en conservant sa configuration intérieure actuelle des pièces ( peinture, électricité, plomberie, salle d'eau/bains, huisseries, chauffage, sols, peinture, cuisine ). Cheminées, parquet en bois massif au 1 ér= étage et hauteur sous plafond caracrérisent ce bien atypique doté d'un pigeonnier de 25M² , dominant un parc arboré de 6 hectares et qui ne demande qu'à renaître !!!! Pour les amoureux des monuments chargés d'histoire . Budget total frais de notaire et coûts des travaux de rénovation inclus à prévoir pour devenir le "Maître" des lieux : 1 650 000 € hors piscine ( prévoir 60 000 euros supplémentaires pour la piscine et pool house) - Notre agence pourra vous mettre en relation avec notre architecte d'intérieur / paysagiste DPLG référent !!

* Honoraires charge vendeur.

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