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Propriété viticole
CARCASSONNE
Prix : 995 000 € *
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  • Type Propriété viticole
  • Ville CARCASSONNE
  • Prix : 995 000 € *

Notre Agence vous propose cette authentique Maison Bourgeoise d'un ancien domaine viticole du 19 ème siècle avec piscine et ayant sû conserver ses lettres de noblesse et toute son âme. Dominant un parc arboré de 1,2 hectares parfaitement entretenu depuis ses deux tourelles d'origine et situé à 10 mn de la cité médiévale de Carcassonne (2ème site touristique le plus visité de France après le Mont St Michel) et à 5 minutes de l'aéroport local, cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité et très bien entretenue déploie une surface habitable de 785M² .L'ensemble du domaine peut générer plusieurs sources de revenus sur une bonne partie de l'année grâce à ses nombreuses potentialités: chambres d'hôtes, locations saisonnières et/ou à l'année, activités d'évènementiel ( mariages) , séminaires de formation , grâce à ses 15 chambres et ses 8 salles d'eau réparties entre la maison principale ( 8 chambres) et ses trois maisons mitoyennes louées à l'année ( 7 chambres) et à plusieurs dépendances pouvant encore être aménagées. Le parc de 1,2 hectares à l'abri de tout regard et au calme est idéal pour accueillir de nombreux convives dans un environnement bucolique exceptionnel et pour des évènements multiples.Ce lieu privilégié pourra vous accueillir pour y décelopper les activités de "Gîtes- Chambres d'Hôtes- Activités d'Evènementiel" et bénéficie déjà d'une rente locative récurrente et immédiate de 25 200 euros par an répartie sur trois petites maisons mitoyennes avec chacune jardin privé et louées à l'année ( 2 baux 3/6/9 et un bail en meublé): locataires de qualité - paiement des loyers régulier .Possibilité de détacher l'une des trois maisons mitoyennes de surface de 130M² avec 3 chambres et avec jardin privé de l'ensemble du domaine par un délotage - Baisse du PRIX DE VENTE total correspondante de 200 000 euros ) - Présentation du dossier en toute confidentialité pour ce bien insolite chargé d'histoire!!!

* Honoraires charge vendeur.

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  • Propriété viticole
    CARCASSONNE
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  • 4 Rue Saint Jean - 9 Rue des 3 Journées66000 PERPIGNAN

  • Tél: 00 (33) 04.68.92.88.59 / 06 18 38 07 34


  • Horaires d'ouverture Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30 - Le week-end sur rendez-vous
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