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Café Restaurant
PERPIGNAN
Prix : 370 000 €
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A vendre Perpignan 660302325 Les professionnels de l'immobilier
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  • Type Café Restaurant
  • Ville PERPIGNAN
  • Prix : 370 000 €

Très belle affaire de brasserie/ salon de thé / limonade (LICENCE IV) avec terrasse extérieure de 120 places assises au minimum sur la place la plus fréquentée du centre historique de PERPIGNAN- Très forte fréquentation (place incontournable)- Gros débit assurré - Répartition du chiffre d'affaires: limonade 50% et brasserie 50% .Amplitudes horaires d'ouverture: 09h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire :2 jours + fermeture de 3 semaines/an. -.Excédent brut d'exploitation annuel: 75 000.euros en 2018 - 93 543 en 2011/2012 (clientèle locale et touristique en juin /juillet/août/septembre ) .4 salariés à reprendre -Bail 3/6/9 datant du 01/10/2018 : loyer mensuel hors TVA : 3 600 euros ( surface restaurant: 125M² + réserve stocks de 30,7 M²) - Valorisation du fonds : 3,9 X E.B.E 2011/2012 (emplacement N°=1) ou 75% du CAHT 2011/2012 - Potentiel de dévelopement du chiffre d'affaires en restauration et en limonade - Affaire réservée idéalement à des débitants de boissons restaurateurs avec 1ère expérience et disposant d'apports en capitaux de 50% au minimum du prix de vente!!! Emplacement stratégique pour franchise nationale !!!!

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  • Bien
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  • Café Restaurant
    PERPIGNAN
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  • 4 Rue Saint Jean - 9 Rue des 3 Journées66000 PERPIGNAN

  • Tél: 04 68 59 45 53 / 06 18 38 07 34


  • Horaires d'ouverture Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30 - Le week-end sur rendez-vous
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