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Locaux d'activité
PERPIGNAN
Prix : 420 000 €
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A vendre Perpignan 660301519 Les professionnels de l'immobilier
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  • Type Locaux d'activité
  • Ville PERPIGNAN
  • Prix : 420 000 €

Locaux commerciaux avec vitrines à la vente dans le très beau centre-ville de PERPIGNAN : entre le Boulevard Clémenceau et le Théâtre de l'Archipel - 2 lots indépendants avec vitrine: LOT 1 de 306M² et LOT 2 de 73M² -Archives en sous sol : 192M² - le LOT 2 est loué à une enseigne régionale de travail intérimaire pour un loyer mensuel HT de 900 euros ( rentabilité nette de 8,5%) - le LOT 1 est disponible: locataire sur le départ - Prix de vente égal à sa valeur locative calculée à partir d'une rentabilité nette locative de 8,5% - Prix de vente moyen au M2 (sur la base d'une surface d'activité exploitable en Rez de Chaussée de 379L²) : 1 108 euros /M² - Idéal pour activités du secteur tertiaire ( Cabinet d'Expertise - Comptable / Cabinet Médical / Cabinet d'Avocats / Cabinet d'Architecte ) - Prix de vente FAI HT du LOT 1 (306M²): 320 000 euros - Soit 1 045 euros /M² - Prix de vente FAI HT du LOT 2 (73M²) :100 000 euros - Soit 1 369 euros / M² avec une rentabilité nette pour investisseur de 9% - Très bon emplacement - Présentation du dossier en toute confidentialité . .

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  • Bien
  • 42.7015739
  • 2.8941503
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  • Locaux d'activité
    PERPIGNAN
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  • 4 Rue Saint Jean - 9 Rue des 3 Journées66000 PERPIGNAN

  • Tél: 04 68 59 45 53 / 06 18 38 07 34


  • Horaires d'ouverture Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30 - Le week-end sur rendez-vous
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